ACTUALITÉS
Vous êtes un particulier et vous souhaitez vous assurer contre le risque d’impayés de loyers.
En cas de d’impayés de votre locataire, La procédure d’ expulsion* est souvent longue complexe et couteuse, c’est la raison pour laquelle il est important d’avoir un allié à ses côtés non seulement pour la prise en charge des frais d’intervenants judiciaires mais également pour la compréhension et la mise en œuvre de cette procédure.
Afin de vous protéger deux solutions s’offrent à vous selon le profil de votre locataire :
{tab Garantie des Loyers Impayés : GLI }
Pour les locataires ayant une situation professionnelle stable.
CDI hors période d’essai avec un revenu équivalent à trois fois le montant du loyer
| La garantie Loyers Impayés |
Cette garantie vous assure le montant des loyers, charges et taxes annexes prévues au bail ou indemnité d’occupation impayée en cas de défaillance de votre locataire pendant une durée prévue aux Conditions Particulières. |
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La garantie |
Cette garantie vous permet d’aider à la remise en état du logement suite à des dégradations volontaires faites par le locataire dans la limite d’un montant prévu aux Conditions Particulières. Elle vous garantit les dommages matériels et immatériels constatés au départ du locataire, et résultant de son fait à concurrence du montant prévu aux Conditions particulières. |
| La garantie Frais de Contentieux |
La garantie des frais de contentieux permet la prise en charge des frais de procédure d’expulsion et de recouvrement. C’est-à-dire les frais d’actes de procédure et les honoraires des intervenants judiciaires. Elle permet également un accompagnement tout au long de cette procédure pour répondre à vos éventuelles questions. |
DES GARANTIES OPTIONNELLES :
Protection juridique : aide en cas de litige avec votre locataire
Propriétaire non occupant : permet de compléter les garantie de l’assurance de votre copropriété et/ou l’assurance de votre locataire en cas d’absence d’assurance ou d’insuffisance de garantie.
Si votre locataire correspond à ce profil,
{tab Assurances Propriétaires Non Occupants : PNO}
Pour les locataires en situation dite « précaire »,
comme les CDD, intérim, sans emploi, CDI période d’essai et autres cas
| Combien ça coûte ? |
Appartements : à partir de 70 € TTC par an Maison individuelle : à partir de 251 € TTC par an 100% déductible de vos revenus fonciers * Quelle que soit la localisation et la surface du logement loué en résidence principale. |
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Vos garanties PNO |
Incendie/Explosion/Évènements assimilés Tempête et autres évènements climatiques Dégâts des eaux Bris de glace Vol / Vandalisme Frais annexes Catastrophes naturelles Catastrophes technologiques Attentat / Actes de terrorisme L’absence d’assurance entre deux locataires, Le défaut d’assurance des locataires, La prise en charge de 12 mois de pertes de loyers suite à un sinistre rendant le logement inhabitable |
| Vos couvertures RC (obligations loi ALUR) |
Le présent contrat a également pour objet de garantir : La Responsabilité Civile de l’Assuré en sa qualité de Copropriétaire bailleur : Selon les dispositions de l’article 9-1 de la Loi du 10 juillet 1965 modifié par la loi ALUR : « Chaque copropriétaire est tenu de s’assurer contre les risques de responsabilité civile dont il doit répondre en sa qualité soit de copropriétaire occupant, soit de copropriétaire non-occupant…”. – La Responsabilité Civile Recours des voisins / Risques locatifs : Responsabilité délictuelle ou quasi délictuelle que vous pouvez encourir à l’égard des copropriétaires, des autres voisins et tiers pour tous dommages matériels et immatériels – Responsabilité Civile Défense – Recours *Pour connaitre l’ensemble des termes et conditions du contrat, consulter les Conditions Générales PNO-PBI 032015/IA. |
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pourquoi souscrire ?
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Couvrez votre logement contre les risques inhérents aux propriétaires bailleurs. Mettez-vous en conformité avec vos nouvelles obligations, Loi ALUR. Gérez votre immobilier locatif en toute sérénité. |
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Les formulaires sont à compléter et à retourner à l’adresse mail : gestion@arilim.fr
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