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Variation de l’indice FFB – 3ème Trimestre 2022
L’indice FFB du 3ème trimestre de l’année 2022 est tombé, il est de 1142.8. Il est en hausse de 8.3% par rapport à celui de l’année passée.
Qu’est-ce que l’indice FFB ?
L’Indice du Coût de Construction de la Fédération Française du Bâtiment (ICC FFB) est un indice trimestriel, mis à jour en janvier, avril, juillet et octobre, qui permet de valoriser les contrats multirisques Habitation, les assurances d’immeubles en copropriété, le montant des primes, des cotisations, des dommages et des franchises. Il a été créé le 1er janvier 1942.
Il est calculé en fonction des fluctuations du marché. Il se base sur les prix :
- des matériaux de construction
- de la main-d’œuvre
- des frais administratifs
- des taxes en vigueur
- des coûts annexes
Il ne tient pas compte de la valeur du terrain.
La fluctuation de l’indice
L’indice fluctue en fonction de l’évolution des prix des différents éléments qu’il prend en compte. Ces dernières années, l’indice n’a fait qu’augmenter particulièrement en raison de la hausse des prix des matériaux due à la crise du Covid 19 et de la guerre en Ukraine.
- Le prix des tuiles et des briques a augmenté de 200% depuis un an
- Celui de l’acier est en hausse de 180%
- Le prix du bois a augmenté de 50% pour les bois d’Europe et de 70% pour les bois exotiques importés
- Le prix du placo a augmenté de 30% depuis l’année dernière.
L’augmentation de cet indice entraine contractuellement l’augmentation des tarifs de cotisation.
La valorisation de nos contrats MRI est basée sur la fluctuation de l’indice FFB. Selon les indicateurs économiques, les hausses s’inscrivent dans le long terme, ce qui implique que l’augmentation de l’indice FFB est un phénomène qui n’est pas prêt de s’arrêter.
Nos équipes techniques et commerciales sont en ce moment même en négociation avec tous nos partenaires assureurs pour limiter au maximum ces augmentations. Notre équipe commerciale ne manquera pas de revenir vers vous en décembre pour vous présenter les conditions du renouvellement 2023.
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